Село Баните е разположено в Централни Родопи, по поречието на р. Малка Арда на 750 м. надморска височина. В непосредствена близост до коритото на реката бликат термални минерални извори с общ дебит 500 л./мин. Край тях са разкрити останки от антична баня, свидетелстваща за някогашния разцвет на това селище. По минерализация водата в община Баните е сравнявана със световно известния Чешки курорт Карлови вари. Тя е хипертермална 42 ⁰С, рН 7,2 с обща минерализация 0,94 g/l, съдържаща  хидрокарбонатни, сулфатни, натриеви и флуорни йони и метасилициева киселина в колоидално състояние. 

Като се изхожда от специфичността на минералната вода в курорта, се лекуват редица заболявания, като: заболявания на опорно двигателния апарат, заболявания на периферната нервна система, заболявания на стомашно чревния тракт и др.